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「鞍馬王子」李智凱奪下今年東京奧運男子體操鞍馬銀牌，本刊調查，李智凱有位交往6年多的女友，默默地陪他走過多場賽事，小倆口不但見過彼此家長，更已進入同居模式，以老夫老妻互稱。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
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自 2020 年 4 月 6 日起，不論訂單是否受疫情影響，都會適用您所選的取消政策。我們建議您預訂可免費取消的選項，萬一旅程有變化也沒問題。
針對 2020 年 4 月 6 日（含）之後所預訂的訂單，我們建議您考量新冠肺炎疫情的風險以及政府採取的措施。若您沒有預訂彈性的房價方案，您可能無法獲得退款。如適用的話，住宿方將會依據您所選的訂房政策以及必要的消費者法處理。在這段充滿不確定性的期間，我們建議您預訂可免費取消的選項，若計畫有變，您就可在期限前免費取消訂單。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
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居家風水有許多眉角，大至房屋裝潢、房屋位置，小至開運小物擺設位置，對於剛入門風水的民眾一定覺得複雜難懂，然而根據風水專欄《澤雷隨》整理，家中這三地點為風水重地，不論是財運、家運都有重要影響，想要改善家中運勢的，不妨從這三地方開始做起。
一、廚房
廚房的風水，關乎女主人婚姻感情及家庭財運情況。 在廚房佈置方面除了需要遵循五行方位、命理八字、顏色喜忌外，還需註意廚房不宜採用開放式，以及廚房門、冰箱、電器水路等都應遵循一定的風水禁忌，避免出現五行或命理相剋的情況。 在廚房一切佈置妥當後，日常使用中還應當註意維持廚房的乾淨衛生及米糧滿倉（備用食物充足）等情況，這樣才能讓人在回家後有滿足幸福感，在運勢上有助於家庭和睦，財運興旺。
二、廁所
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
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記者林賢雅／臺中報導
過去以市中心發展為主的臺中市，在市長盧秀燕推出的「前店、後廠、自由港」創造「臺中富市3」計劃後，串連了「前店」的水湳經貿園區、高鐵特區世貿會展中心；以及「後廠」中科、臺中工業區、臺中精機園區等科技走廊；其中最受矚目的，無疑是臺中港特定計劃區的規劃，更推升了市鎮中心重劃區的發展。不少建商看準區域的完整規劃與未來利多，紛紛在此獵地插旗。益翔建設也首度進軍中部，推出「五心級樂活宅」－益翔有樂仕，主打２房4 2 8萬起，讓首購族也能有高品質的居住品質。
▲臺中港特定計劃區，同時擁有陸海空優勢的區域，推升了市鎮中心重劃區的發展. （圖／業者提供）
臺中港特定區，是少數同時擁有陸海空優勢的區域，結合臺中特有的海港、空港的優勢，將大臺中打造成一個自由港、全國樞紐。其中不但有國道三號、西濱快速道路、省道臺一線臨海路，以及中清路、臺灣大道、向上路等「三橫三縱」的交通要道貫穿之外，近年更在三井OUTLET的商業帶動下，成為房市焦點。尤其市鎮中心重劃區，規劃為容積率高達600的第四種商業區，未來無論在人口及區域商業發展潛力上，都不容小覷。在生活機能的規劃上，包含有聯合行政中心、公托、社會住宅、公園綠地、文九國中小學學校預定地，以及大眾運輸車站預定地，捷運藍線也預期在此設站。相較於目前1字頭的房價，不但入手容易，未來補漲空間大，進而成為房市新寵。
▲市鎮中心重劃區規劃為容積率高達600的第四種商業區，未來無論在人口及區域商業發展極具潛力，補漲空間大。（圖／業者提供）
過去以臺北淡水、汐止、三重為發展主力的「益翔建設」，首度進軍中部，選擇落腳臺中港特定計劃區市鎮中心，以「平價宅不代表要住得比較差」的理念，將「看得到、摸得到、用得到」高品質生活帶入首購家庭。更將過去一樣位處港口的淡水經驗，帶到梧棲，推出「五心宅－有樂仕」，建立起區域抗風建築的典範，也豎立起高規格首購宅的指標。
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深陷離婚、家暴風暴的強尼戴普，近來逐漸撥雲見日，不只在對抗前妻安珀赫德的官司上取得初步的勝利、有機會揭穿她「離婚和解金都捐獻」的謊言，將在9月中下旬舉辦的西班牙聖賽巴斯提安影展也宣告他是今年的終身成就獎得主，不怕引發爭議，肯定他在影壇的卓越成就。
強尼戴普被安珀赫德描繪成「家暴男」，使他的形象跌谷底、事業出現危機，去年兩人還在倫敦出庭，針對強尼狀告英國「太陽報」稱他是家暴男涉及誹謗，倫敦的法官竟然判他敗訴，不管安珀之前也被留下撒謊、對強尼施暴的證據，強尼也因此被「怪獸與牠們的產地」系列逼退，令很多影迷都為他憤慨。他主演的「惡水真相」，美國上映亦遙遙無期，連導演都寫信給米高梅求他們讓片子盛大上映，據傳米高梅決定雪藏這部片也是因為怕被強尼的形象拖累。就在這樣的氣氛下，聖賽巴斯提安影展決定頒給強尼終身成就獎，確實勇氣十足，也給他不少溫暖。
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雖然去年推出的 已經在 2019 年的 T5 基礎上做了不少改進，但它沒有現在流行的主動降噪，而且只有在更貴的運動版上才會提供無線充電。時至今日，廠方又針對這些缺憾推出了全新的 T5 II ANC。不光如此，這款要價 US$299（約 HK$2,330 / NT$8,350）還新增了 Dirac HD Sound 音效和源自 Bragi 的動作操控，相較之前的型號功能無疑又完備了許多。
T5 II ANC 仍舊繼承了 T5 II 的耳機和充電盒設計，不過廠方有對耳塞進行微調以提高配戴舒適度（包裝內依然會附贈六對不同尺寸的矽膠耳塞）。耳機本身擁有 IPX4 防水機能（T5 II 是 IP67），內建了 5.8mm 單元和更薄的振膜以提升三頻聽感。如前面介紹的一樣，這款裝置支援 Dirac HD Sound 音效，它能在你啟用自訂 EQ 的同時進一步加強低音、清晰度、臨場感等效果。
